ワコーレ祇園

  • 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町

  • / 大倉山駅 徒歩12分

  • 1994年築 / 8階建 / 28戸 / RC造

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7階 / 60.29㎡の場合

相場
2,495万円
41.4万円/㎡
1,336
2,109
2,881
3,654
AI査定結果
推定相場価格
2,495万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,109万円〜2,881万円
35.0万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ワコーレ祇園
2,280万円（37.8万円/㎡）/ 7階 / 60.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.35万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/242,280万円37.8万円7階 60.29㎡ 3LDK南
2024/02/182,200万円36.6万円2階 60.16㎡ 2SLDK南
2023/12/272,200万円36.6万円2階 60.16㎡ 3LDK南
2023/11/282,250万円37.4万円2階 60.16㎡ 2SLDK南
2023/09/262,250万円37.4万円2階 60.16㎡ 3LDK南
2023/09/072,300万円38.2万円2階 60.16㎡ 2LDK+S南
2023/08/262,300万円38.2万円2階 60.16㎡ 3LDK南
2023/06/052,199万円36.6万円2階 60.16㎡ 2LDK+S南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24ワコーレ祇園
神戸市兵庫区下祇園町
大倉山駅12分 2,280万円37.8万円60.29㎡3LDK7階 / 8階建 南1994年28戸RC
2025/06/03シャトラン夢野
神戸市兵庫区夢野町三丁目
湊川駅13分 1,698万円29.9万円56.7㎡2LDK6階 / 6階建 南東1989年21戸RC
2023/09/12ワコーレエクセレント湊川
神戸市兵庫区湊川町五丁目
湊川公園駅9分 2,180万円36.6万円59.59㎡3LDK3階 / 9階建 北東1999年24戸RC
2024/10/04ワコーレ湊川
神戸市兵庫区荒田町二丁目
湊川公園駅3分 2,450万円40.7万円60.21㎡3LDK4階 / 9階建 南1993年17戸RC
2025/06/20ワコーレルシード上沢
神戸市兵庫区上沢通四丁目
湊川公園駅5分 2,690万円45.9万円58.63㎡3LDK4階 / 10階建 南東1999年36戸RC
2024/01/07湊川公園パークハウス
神戸市兵庫区上沢通一丁目
湊川公園駅1分 1,780万円37.8万円47.14㎡1LDK4階 / 11階建 南1996年48戸SRC
2025/07/17ワコーレグラン湊川
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅4分 2,980万円45.8万円65.11㎡3LDK2階 / 10階建 南西1996年44戸RC
2024/07/23グランドプラザ神戸パートII
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅2分 2,950万円43.5万円67.74㎡3LDK5階 / 11階建 南西1989年19戸RC
2023/12/28カサベラ湊川壱番館
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅4分 2,280万円41.9万円54.36㎡2LDK5階 / 11階建 南1997年27戸SRC
2025/07/22湊川パークサイド
神戸市兵庫区下沢通一丁目
湊川公園駅1分 2,970万円44.3万円67.01㎡2LDK6階 / 14階建 南東1995年61戸SRC
2023/11/25ライオンズマンション神戸水木通
神戸市兵庫区水木通十丁目
大開駅6分 2,280万円39.5万円57.79㎡1SLDK6階 / 6階建 -1991年28戸RC
2025/03/05ワコーレアベニュー兵庫
神戸市兵庫区水木通九丁目
大開駅2分 2,399万円41.1万円58.41㎡3LDK3階 / 11階建 北東1997年20戸RC
2024/08/30エクセルシティ兵庫大開通
神戸市兵庫区大開通十丁目
大開駅5分 1,680万円33.1万円50.83㎡2LDK6階 / 10階建 南東1998年36戸SRC
2024/07/08リブコート兵庫水木通
神戸市兵庫区水木通二丁目
新開地駅3分 2,098万円40.1万円52.28㎡2DK7階 / 11階建 北東1998年71戸RC
2025/04/06イーデンハイツオクトピア
神戸市兵庫区大開通八丁目
大開駅2分 2,580万円43.3万円59.63㎡3LDK6階 / 9階建 南東1997年21戸RC
2024/10/09エクセル神戸
神戸市兵庫区西橘通二丁目
高速神戸駅3分 2,199万円38.6万円56.97㎡3LDK5階 / 10階建 南東1994年26戸RC
2025/07/28ヴィンテージコート兵庫
神戸市兵庫区塚本通八丁目
兵庫駅4分 1,990万円36.5万円54.54㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東1997年58戸RC
2025/08/01グランメゾン神戸
神戸市兵庫区大開通三丁目
新開地駅5分 2,290万円45.2万円50.61㎡2LDK5階 / 8階建 南東1998年26戸RC
2023/06/17ワコーレステーションプラザ兵庫
神戸市兵庫区塚本通六丁目
兵庫駅4分 2,898万円42.4万円68.4㎡2LDK+S9階 / 10階建 南1993年35戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.2%上昇、神戸市兵庫区では7.8%上昇しています。
1989〜1999年築, 専有面積50.29㎡〜70.29㎡の平均販売価格
兵庫県
40.9万円/㎡
前年比+7.2%
神戸市兵庫区
46.5万円/㎡
前年比+7.8%

マンション概要

マンション名ワコーレ祇園
所在地兵庫県神戸市兵庫区下祇園町
交通大倉山駅徒歩12分
築年月1994年
階数8階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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